espropri, valutazioni e

rilievi topografici

Consulenze personalizzate per opere pubbliche e interventi infrastrutturali

ESPROPRI E GESTIONE DEL TERRITORIO

Noi di S.T.A. offriamo servizi di consulenza qualificata per procedure espropriative, attività catastali, rilievi topografici e valutazioni estimative, affiancando privati, aziende ed enti pubblici nella gestione di processi complessi e fortemente regolamentati.

Operiamo con un approccio strutturato e puntuale, garantendo assistenza tecnica e amministrativa in ogni fase dell’intervento, nel pieno rispetto della normativa vigente e delle specificità del contesto territoriale.

Il territorio è oggi al centro di numerose problematiche legate all’urbanistica, alla realizzazione di opere pubbliche e allo sviluppo di infrastrutture per la produzione di energia. Tali interventi comportano spesso la necessità di acquisire aree e sedimi attraverso procedure espropriative complesse.

Il team S.T.A. supporta il cliente con consulenze personalizzate, guidandolo nella gestione delle pratiche burocratiche, tecniche e amministrative connesse all’esproprio, riducendo tempi, criticità e margini di incertezza.

Nel corso degli anni, i professionisti di S.T.A. hanno maturato una significativa esperienza nella valutazione di aree agricole, edificabili, edificate, industriali e di immobili di ogni tipologia, gestendo incarichi per un valore complessivo superiore ai 500 milioni di euro. Un know-how che garantisce stime affidabili, coerenti e tecnicamente fondate.

responsabili

Gianluca Apolloni

Geometra Laureato

Valutatore Immobiliare di livello avanzato

Associato e-valuations - Associato GEO.VAL

Daniele Pautasso

Geometra

Consulenze personalizzate per opere pubbliche e interventi infrastrutturali

ESPROPRI E GESTIONE DEL TERRITORIO

Noi di S.T.A. offriamo servizi di consulenza qualificata per procedure espropriative, attività catastali, rilievi topografici e valutazioni estimative, affiancando privati, aziende ed enti pubblici nella gestione di processi complessi e fortemente regolamentati. Operiamo con un approccio strutturato e puntuale, garantendo assistenza tecnica e amministrativa in ogni fase dell’intervento, nel pieno rispetto della normativa vigente e delle specificità del contesto territoriale.


Il territorio è oggi al centro di numerose problematiche legate all’urbanistica, alla realizzazione di opere pubbliche e allo sviluppo di infrastrutture per la produzione di energia. Tali interventi comportano spesso la necessità di acquisire aree e sedimi attraverso procedure espropriative complesse. Il team S.T.A. supporta il cliente con consulenze personalizzate, guidandolo nella gestione delle pratiche burocratiche, tecniche e amministrative connesse all’esproprio, riducendo tempi, criticità e margini di incertezza. Nel corso degli anni, i professionisti di S.T.A. hanno maturato una significativa esperienza nella valutazione di aree agricole, edificabili, edificate, industriali e di immobili di ogni tipologia, gestendo incarichi per un valore complessivo superiore ai 500 milioni di euro. Un know-how che garantisce stime affidabili, coerenti e tecnicamente fondate.

responsabili

Gianluca Apolloni

Geometra Laureato

Valutatore Immobiliare di livello avanzato

Associato e-valuations - Associato GEO.VAL

Alessandro Camusso

Dottore Forestale

Daniele Pautasso

Geometra

come gestire una procedura di esproprio

La procedura di esproprio è particolarmente delicata, e necessita dunque di personale esperto e specializzato per essere gestita in maniera corretta. Il nostro staff, altamente preparato, ha un’esperienza più che decennale in merito e ha affrontato situazioni complesse e molto delicate, risolvendo i vari problemi nel pieno rispetto delle parti e degli interessi economici avanzati dalle stesse.


In tema di usi civici la nostra azienda opera fornendo consulenze a enti e privati, allo scopo di regolarne i rapporti economici e patrimoniali e le relative autorizzazioni. Il Gruppo STA può essere delegato a curare sia la parte amministrativa che catastale, in tutto o in parte, delle procedure espropriative. Con l’introduzione del DPR 327/2001, infatti, l’espropriazione assume un ruolo determinante nella progettazione di opere pubbliche.


I nostri servizi si rivolgono a professionisti, stazioni appaltanti, imprese e General Contractor e vengono svolti su tutto il territorio nazionale. Garantiamo un servizio con formula "chiavi in mano", occupandoci della gestione dell’intera procedura espropriativa.

servizi tecnici professionali

REDAZIONE PIANI PARTICCELLARI, ELENCHI DITTE E PERIZIE DI SPESA


STIMA DELLE INDENNITA' E DEI DANNI, PERIZIE ESTIMATIVE E TECNICHE


PARTECIPAZIONE AL COLLEGIO PERITALE (art. 21 DPR 327/2001 e smi)


ASSISTENZA PER REDAZIONE DI DECRETI, REGISTRAZIONE E TRASCRIZIONE

ASSISTENZA LEGALE & TRIBUTARIA


REDAZIONE FRAZIONAMENTI, INSERIMENTI IN MAPPA ED ACCATASTAMENTI


RILIEVI CON STAZIONE TOTALE, GPS, LASER SCANNER, DRONE


VISURE CATASTALI ED IPOTECARIE


VALUTAZIONI E STIME PERITALI

REDAZIONE PIANI PARTICCELLARI ED ELENCHI DITTE


STIMA DELLE INDENNITA E DEI DANNI, PERIZIE ESTIMATIVE E TECNICHE


PARTECIPAZIONE AL COLLEGIO PERITALE (art. 21 DPR 327/2001 e smi)


ASSISTENZA PER REDAZIONE DI DECRETI, REGISTRAZIONE E TRASCRIZIONE

ASSISTENZA LEGALE & TRIBUTARIA


REDAZIONE FRAZIONAMENTI, INSERIMENTI IN MAPPA ED ACCATASTAMENTI


RILIEVI CON STAZIONE TOTALE, GPS, LASER SCANNER, DRONE


VISURE CATASTALI ED IPOTECARIE


VALUTAZIONI E STIME PERITALI

logo sta

INFRASTRUTTURE STRADALI E FERROVIARIE

SIAMO STATI SCELTI DA E OPERIAMO PER

energie tradizionali ed alternative

SIAMO STATI SCELTI DA E OPERIAMO PER

OPERE IDRAULICHE

SIAMO STATI SCELTI DA E OPERIAMO PER

OPERE PUBBLICHE

SIAMO STATI SCELTI DA E OPERIAMO PER

AREE SCIABILI, IMPIANTI DI RISALITA ED INNEVAMENTO

SIAMO STATI SCELTI DA E OPERIAMO PER

STIME E VALUTAZIONI

SIAMO STATI SCELTI DA E OPERIAMO PER

CONSULENZE RECENTI

NUOVO TRAM DI BOLOGNA

Linea Rossa: Terminal Emilio Lepido–Capolinea Nord Michelino–Facoltà di Agraria/CAAB


Linea Verde: Corticella–Deposito Due Madonne

Cliente: Comune di Bologna

Livello progettuale: lavori in corso

Importo lavori linea rossa: € 320.517.902,49 *

Importo lavori linea verde: € 272.197.353,92 *

* importi netto IVA e oneri

Anno: 2024 - 2025

  • DESCRIZIONE

    In un tempo dove siamo tutti abituati ad occuparci solo dell’oggi, il Progetto Tram ha un grande pregio: guarda avanti, al futuro della città. Il 2030 è l’orizzonte, dove vogliamo che Bologna arrivi con una mobilità più facile, più sicura e meno inquinante. Quando potremo guardarla dal tram, avremo una città migliore: non parliamo solo di un mezzo di trasporto, ma di un’opera destinata a cambiare il volto di Bologna.


    Per maggiori info: www.trambologna.it

  • Attività Svolta

    S.T.A. fornisce supporto all'ente espropriante - Comune di Bologna - nella gestione e sviluppo del procedimento espropriativo, secondo le disposizioni dell'Art. 20 - 22bis del DPR 327/2001 e s.m.i. Formano parte del servizio, la stima delle indennità, l'esecuzione degli stati di consistenza ed immissione nel possesso, le procedure di frazionamento, registrazione e trascrizione dei decreti.

  • Caratteristiche del Servizio

    Tipologia: cura dell'intero procedimento espropriativo, servizio "chiavi in mano" attraverso la redazione di tutta la documentazione occorrente, aggiornamento continuo con l'ufficio espropri aziendale.

Asse viario Marche – Umbria e quadrilatero di penetrazione Intervalliva di Macerata, tratto Sforzacosta (svincolo SS 77) – Pieve e collegamento al Capoluogo, tratto Pieve - Via Mattei

(cod. AN252)

Cliente: Quadrilatero Marche Umbria S.p.A.

Livello progettuale: lavori in corso

Importo lavori: € 55.227.411,42

Anno: 2024 - 2025

  • DESCRIZIONE

    Il tratto stradale in progetto costituisce un nuovo collegamento tra il centro abitato di Macerata in località Mattei e la SS77 in corrispondenza della frazione di Sforzacosta in comune di Corridonia.


    Il tracciato presenta una lunghezza complessiva dell’asse principale di circa 5 km, oltre allo sviluppo dei diversi rami dello svincolo di raccordo con la SS 77 e delle sei rotatorie previste in progetto.


    Il percorso si sviluppa nel territorio dei comuni di Corridonia per la zona di svincolo di raccordo con la SS77 e per il resto, dopo aver attraversato il fiume Chienti nel comune di Macerata.

  • Attività Svolta

    S.T.A. ha  supportato QMU  nell’impostazione delle attività di aggiornamento del piano particellare di esproprio e nella redazione delle comunicazioni di cui all’art. 17 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i. Ha supportato i funzionari dell’ufficio espropri della società e dell'ANAS per l'esecuzione delle immissioni nel possesso e la redazione dello stato di consistenza nonchè per l'esecuzione delle stime propedeutiche alla conclusione degli accordi bonari. Dovrà eseguire il frazionamento a catasto terreni (e ove necessario anche a catasto fabbricati viste le interferenze importanti che si sono riscontrate) dell’intera tratta. Ha provveduto a materializzare le dividenti sul posto, per l'esecuzione del decreto di esproprio e per il supporto topografico all'attività di cantiere.

  • Caratteristiche del Servizio

    Tipologia: cura di parte del servizio con supporto completo agli uffici preposti di  QMU e di ANAS S.p.A. - Frazionamento e tracciamento topografico on site degli ingombri, dei sottoservizi e delle progettate opere.

NUOVO OSPEDALE DEL SUD SALENTO

Cliente: Regione Puglia - ASL Lecce

Livello progettuale: progettazione esecutiva

Importo lavori: € 416.000.000,00 stimati

Anno: 2024 - 2025

  • DESCRIZIONE

    Il nuovo Ospedale del Sud Salento è una struttura completamente permeabile al territorio, in cui le aree verdi costituiscono il necessario supporto delle funzioni primarie insediate ma diventano anche luoghi aperti alla comunità. L’inserimento paesaggistico è l’elemento caratterizzante del progetto da cui si origina la particolare connessione tra la forma fisica del luogo ed il suo contesto sociale, economico e culturale.


    La natura diviene elemento centrale, in quanto generatrice di risorse vitali e garante della stabilità e della sostenibilità globali: il ricorso a soluzioni nature based consente di attuare importanti funzioni di regolazione microclimatica sia esterna che interna agli edifici oltre sistemi barriera per il rumore e per l’abbattimento dell’inquinamento atmosferico ed acustico.

  • Attività Svolta

    Supporto all'ente espropriante nell'iter del procedimento espropriativo. Aggiornamento del piano particellare di esproprio, tramite l'acquisizione dei fogli di mappa e digitalizzazione dalla competente Agenzia delle Entrate sezione Territorio (ex catasto) e delle ditte reali a partire dalle ditte intestatarie in catasto. Sopralluogo e verifica dello stato dei luoghi e predisposizione della relazione metodologia per la stima dei suoli e dei soprassuoli. Determinazione dell'indennità provvisoria e predisposizione della documentazione occorrente alla notifica della medesima con assistenza fino all'emissione del decreto di espropriazione finale, ivi inclusa l'assistenza al pagamento diretto delle indennità e al versamento delle medesime al MEF. Coordinamento urbanistico con i comuni di Maglie e Melpignano per imposizione vincolo e dichiarazione P.U.

  • Caratteristiche del Servizio

    Tipologia: cura dell'intero procedimento espropriativo, servizio "chiavi in mano" attraverso la redazione di tutta la documentazione occorrente, aggiornamento continuo con l'ufficio espropri aziendale dell'ASL e del RUP.

Hai bisogno di un supporto tecnico qualificato o di una consulenza su misura per il tuo progetto?

Il team di STA Pinerolo è a tua disposizione per una consulenza gratuita. Insieme valuteremo possibilità, costi e tempi di attuazione.

Contattaci per fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti!

RICHIEDI UN APPUNTAMENTO CON UN CONSULENTE STA

Contattaci